A törvény alkotói ismételten többlet bevételre alkották meg a jogszabályt.
Változatlan: 1.000.000,- forint felett 14 százalékos adó terheli a bérbeadásból származó jövedelmet,
de most egyértelműsítették a bérleti díjból kell levonni!!
Az SZJA elszámolásának viszont több lehetőséget adtak:választani lehet, és nyilatkoztatni a bérbeadót;:1/ változatlanul 25 százalékos szja-t kell levonni;
2/ 17 százalékos adó >ez esetben a bérleti díjat megszorozzuk 1,27 százalékkal és ez lesz az alap;
3/ egyéni vállalkozónál - a nyilatkozat szerint eltekinthetünk a jövedelemadó levonásától, ekkor a vállalkozó negyedévenként kiszámolja és befizeti az adót;
4/ az adószámos magánszemély nyilatkozhat> milyen költséghányadot számol el költségként és a fennmaradó összeg lesz a számítás alapja.
Bármelyikkel is számolunk, bizony többletadó, talán a 17 százalékos nyilatkozat tűnik jobbnak ha az összes jövedelem 5.000.000,-forint alatt marad!!
Tehát, a bérleti díjból levonjuk az SZJA-t, majd a 14 százalékos EHO-t, és a maradék összeget fizetjük ki(átutalással vagy készpénzben: pénztár bizonylat alkalmazásával!!!F.E.
Napló93.
