A törvény alkotói ismételten többlet bevételre alkották meg a jogszabályt.
Változatlan: 1.000.000,- forint felett 14 százalékos adó terheli a bérbeadásból származó jövedelmet,
de most egyértelműsítették a bérleti díjból kell levonni!!
Az SZJA elszámolásának viszont több lehetőséget adtak:
választani lehet, és nyilatkoztatni a bérbeadót;:
1/ változatlanul 25 százalékos szja-t kell levonni;
2/ 17 százalékos adó >ez esetben a bérleti díjat megszorozzuk 1,27 százalékkal és ez lesz az alap;
3/ egyéni vállalkozónál - a nyilatkozat szerint eltekinthetünk a jövedelemadó levonásától, ekkor a vállalkozó negyedévenként kiszámolja és befizeti az adót;
4/ az adószámos magánszemély nyilatkozhat> milyen költséghányadot számol el költségként és a fennmaradó összeg lesz a számítás alapja.

Bármelyikkel is számolunk, bizony többletadó, talán a 17 százalékos nyilatkozat tűnik jobbnak ha az összes jövedelem 5.000.000,-forint alatt marad!!

Tehát, a bérleti díjból levonjuk az SZJA-t, majd a 14 százalékos EHO-t, és a maradék összeget fizetjük ki(átutalással vagy készpénzben: pénztár bizonylat alkalmazásával!!!

F.E.
Napló93.

0 Hozzászólások

Mosoly, mert egyik nagy bevalláson átjutottunk, , mert megint itt a következő és az értékelések. 
Zárás: mérleg előkészítése és a NYENYI indítása, Közhasznúsági jelentés elkészítése a pályázatokhoz (02.28- 03-03.), igazolások kérése(nemleges),bérszámfejtés, ceruzás mérlegek- taggyűlések tartása-, beszámolók, iparűzési  adó bevallása, és az e-beszámoló előkészítése!!

A beszámolóhoz már most érdemes lekérni a számsorozatot, mert még elutalja mindenki elkészítjük a beszámolót és elküldjük, sok idő.
Ellenőrzések, bevallások átnézése és egyeztetés a folyószámlával, esetleges revíziók(a füzet vezetése kötelező!!)

Közben 2010-04-20. 2010. negyedéves beszámolók, bevallások) pontosabban 2010-04-18, mert még közölni is kell a Kedves Ügyféllel, az utalandó összeget.

Tovább küzdünk a bevallások elkészítésével, talán a februári bér simább lesz, a bevallási nyomtatvány pedig jobb, ekkor talán sok idegességet elkerülhetünk, sajnos a jelenlegi állapotok alapján sok adódik.

Közben, pedig folyamatosan továbbképzésre járunk, mert a törvényeket alkotók, egy törvényt oly sok részre daraboltak, hogy még az Adóhatóság lelkiismeretes dolgozói is nehezen találják meg, valamint a nyomtatott egységes törvény nyomtatásakor  hibás néhány leírás.

Még egy dolog ami a tevékenységünkre rányomja a bélyegét: a választások, érezhető, máskor is volt ilyen, csak a törvények talán mások voltak, jobban érthetőek illetve egy helyen szerepeltek!  .

Jelenleg ??? olyan név alatt szerepelnek, amelyből nehezen olvasható ki hogy mit takar., ezért az APEH oldalát ajánlom mindenkinek letöltésre, kinyomtatásra, törvények, állásfoglalások(ezeket érdemes naponta nézni, mert van amelyik gyorsan eltűnik, és a kereső alapján sem található meg, volt rá példa....

Az alapítványokra, egyesületekre több figyelmet kell fordítani, sok a változás.
Egy hónappal ezelőtt vettem meg a teljes törvényt és leírásokat és ma más 100 oldalas kiegészítést kaptam a változásokról( még az elolvasása, tanulmányozása később, ha fontos témát találok, közlöm).

Mostanában egyre többet gondolok arra, valóban tudta az a csoport akik létrehozták az előírásokat, hogyan lehet ezeket elkészíteni??? Tudom, többször írtam már kevés a hivatásunkat tudni és érteni ez már kevés, sokkal több mindenhez kell értenünk, ha a " lécet " átakarjuk ugrani.
Természetesen, most sem maradhat el  " TANULNI, TANULNI, TANULNI"
ha, valakinek ismerős ....., lehet      valamikor tanultuk, kötelezően ....,
most úgy nevezik: folyamatos tanulás  élethosszig ..... , természetesen ki meddig él és meddig képes értelmezni a jogszabályokat, amelyek szinte "gumi  szabályok",: idézet a tanáromtól aki az adót tanította:( most a nagy Hivatalban dolgozik, igaz akkor is mikor tanított, csak más beosztásban) " ha van sapkája azért, ha nincs azért" ..............
a kiegészítést mindenki tegye hozzá ........, és  írom ezt úgy, hogy valóban sok rendes ember létezik "ott" is!!! Ma is ilyen emberrel találkoztam, az ügyintézésem kapcsán.

Jó hír, az agysejtjeink mindig dolgoznak!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Napló93.

0 Hozzászólások

Mostanában több előadáson is voltam, és érdekes módon a pesti előadáson az APEH részéról megjelent előadó hölgy nagyon kerülte ezt, csak kérdésre igyekezett válaszolni -  jó indulattal mondom, nagyon kerülte, pedig az előadás témájában ott szerepelt.

Az érzés töltöttel a a Tisztelt könyvelőket és bérszámfejtőket, hogy ŐK SEM TUDJÁK, IGAZÁN MIT IS VÁRNAK,

csakhogy az ellenőrzési irányelvekben , mint 2010 évben vizsgálandó cél szerepel és kiemelten,

akkor hogyan kezeljük mi és miként adjuk át a T. Vállalkozónak, aki jobb esetben már alkalmazottként szerepel (annak, minden előírásának betartásával a cégében),

A jövedelem, érdekes, mert, az adózott eredmény - jövedelem is könnyen átminősülhet  bér-típusú jövedelemmé, csak 27 százalékos EHÓ- val !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Amely, természetesen az állami kincstárnak ajándék összeg, mert semmit sem ad érte cserébe!!!!!!!!!!!

A babát tervezők, jó ha már most 2-4 évre előre gondolkodnak, ha 2 évig ellátást szeretne kapni a kismama és otthon nevelni a gyermekét!!!!

Tehát, ajánlat minden vállalkozónak? aki tagként és aki alkalmazottként dogozik a tulajdonában álló - részben, kisebb nagyobb üzletrészeket birtokolva,- érdemes minimum a garantált bért alapul venni!!!
Ettől eltérő esetben a bevétel és költség különbözetét, havonta leírjuk és kiszámoljuk mennyire van lehetősége a társaságnak , egyéni vállalkozónak.

A tulajdonosi hányaddal rendelkező alkalmazott bérét is ajánlatos átnézni, valamint a munka-szerződéséét , orvosi lapját, jelenléti ívét, munkaköri leírását, oktatását( munka-; tűz-; baleset- oktatási naplókat!!!!)
Garantált minimumbér - 89.500,- forint / hó ez a legkevesebb ami számfejthető neki, illetve, ha eredménnyel, működik a vállalkozás
akkor ennél több a kiadott statisztika amely irányt ad az:: 175.000,- tól /hónap összegtől számol ( magyarázatot más tud erre adni), figyelembe véve az életkort is!!!!

Mindig, figyelni kell az eredmény alakulását, ez nagyon lényeges!!!
Év végén, már csak a + 27 százalékos EHO-val, terhelt összeget tudjuk közölni a kedves Ügyfelünkkel, ekkor azt hiszem, nagyon " mérges lesz" finoman leírva, ezért már most, készítsük fel és a bérüket rendezzük, alátámasztva, megértik és  az Adóhivatal is békén hagyja a céget, legalább is ilyen szempontból.

Megéri, legalább lesz nyugdíjalapja a vállalkozó alkalmazottnak.

Figyelem: az alkalmazott bérét is rendezni szükséges a munka törvénykönyve szerint!!!! Érdemes erre is figyelni, mert más is figyeli!!!!

F. E.
napló93.

0 Hozzászólások